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大學宿舍樓浴室對學生用水的管理能力主要體現在三個方面:

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大學宿舍樓浴室對學生用水的管理能力主要體現在三個方面:

發布日期:2017-12-29 作者:大學宿舍樓浴室 點擊:

對學生用水的管理、對工程質量的把控上和對地區用水習慣的把握

在對學生的管理方面,經銷商在投資學校BOT熱水項目的時候在合同里應明確和學校的約定,學校收取一定的管理費用,嚴防學生偷水、破壞熱水設備等。在這方面,中學相對來說管理的比較好,畢竟中學生相對來說比較容易管理,而大學學生比較自由,如果設備不能及時出熱水,就會常常出現學生偷水和破壞熱水設備的情況。

在工程質量的把控上,合同里常常也明文規定,保證學生有足夠的熱水使用,水溫保持在42~50℃。但有些經銷商做設計的時候往往按照滿員用熱水量設計,不僅造成浪費,而且長期運行會對機組造成損害。一般情況下,只要設計80%的學生用水量就足夠了。

此外,有些經銷商在回水系統、管道系統等方面都沒有做好,導致熱水設備長期無法出熱水,這種情況無論是大學還是高中都不會把錢結算給經銷商的。在用水習慣把握上,經銷商在做學校BOT熱水項之前,就要把學校的學生結構弄清楚,進而進一步了解他們的用水習慣。這樣才能‘對癥下藥’。如果這三方面都沒有做好,那自然是血本無歸了。

成功的經銷商無不是贏在管理上。在合同里,盡量明確要求學校向學生提倡刷卡消費,每次充值為50元或100元,這樣就保證了成本的大部分回收。另外,定期檢查學生宿舍的電熱設備,畢竟女生在刷卡用水方面比較有紀律性,但在宿舍還是會經常用熱得快之類的電熱設備燒熱水。在收費方式上,盡量根據學校的實際情況,分別采用刷卡消費和按次直接淋浴的收費方式。

大學宿舍樓浴室


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